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興大翡儷 1分鐘上中投公路

房東:小優
發表時間:2007-03-21


興大翡儷 1分鐘上中投公路
大小坪數產品分棟規劃 易管理

【陳建徵╱台中報導】公園綠地多是南區興大生活圈的地段特色,久樘建「興大翡儷」鄰近復興園道、健康公園等多座園道及公園,地段是主要訴求。產品規劃坪數19~48坪、1~4房,強調可滿足各種坪數需求,另外,中庭規劃「Open cut」空中庭,也是特色之一。

綠地圍繞
久樘建設「興大翡儷」位於五權南路、仁義街口,基地東側鄰近復興綠園道及興大綠園道,南側至健康公園步行3分鐘,北側隔南平路為國家圖書館預定地,四周公園綠地圍繞。

公設空間有挑空

五權南路直接銜接中投快速公路,基地至中投公路車程1分鐘,經中投公路可至草屯、南投,並可接中二高、中彰快速公路。經復興路可至烏日高鐵站,車程約15分鐘。

基地面積約1000坪,3面臨路,1樓臨五權南路及仁義街共規劃7戶店面,1樓後側有3戶住家,其餘為門廳、車道及中庭,主要的公共設施規劃於地下1樓,但採用「Open cut」挑空手法,公設空間有一半面積挑空採光,可由中庭下階梯至公設,公設含游泳池、SPA、健身中心、兒童遊戲區及多功能會議中心等。
全區規劃前、後2棟建築,前棟坪數為19~26坪、1~2房,且1房及2房分區,均為5戶1單元,適合5戶合購、集中管理。後棟為大坪數產品,34~48坪、3~4房,均為3併結構,3戶共用2電梯。前、後2棟分別進出,互不干擾。

主臥室開大面窗,可享有較寬大的視野,地坪鋪設60公分見方拋光石英磚。
廚房對外開窗,配一字型人造石檯面廚具,附廚餘回收桶。

餐廳位於客廳旁,空間適合小家庭使用。
基地(紅框處)位於五權南路、仁義街口,基地3面臨路,近復興園道及江川公園。

基本資料
單價:每坪13.6~15.6萬元
坪數:19~48坪
戶數:242戶
類型:大樓
公設比:27~32%
樓層:地上14樓、地下3樓
停車位售價:
平面車位75~95萬元、機械車位50~55萬元
方位:各方位均有
洽詢電話:(04)2261-4788
地點:五權南路、仁義街口
資料來源:久樘建設

黃慶昇
東森房屋興大加盟店經理

專家意見
後側低樓層面舊社區
該案位於五權南路、仁義街口,多處綠園道及大、小型公園,均在步行3分鐘以內,附近高樓不多,且基地接近4面臨路,中高樓層棟距及視野均佳,但後側低樓層面向舊社區,視野感覺較凌亂。

蘋果推薦
A9 A10為2加1房
全案規劃19~48坪、1~4房,建議預算較不足的首次購屋族,可選A9、A10戶型,坪數26坪、格局為2加1房,廚衛機能齊全,衛浴配備淋浴間、浴缸等4件式大型衛浴,除2間臥室外,並有彈性空間可規劃儲藏室、小孩房或客房,開價368萬元起。




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  • 1 樓住戶:夜綾
    發表時間:2013-02-22

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    2 樓住戶:魚魚
    發表時間:2013-09-06

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


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    3 樓住戶:陳雅君
    發表時間:2013-09-08

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    4 樓住戶:藍武謙
    發表時間:2013-10-17

    如果一間有瑕疵的房子,不管透過哪間仲介賣,她還是間有瑕疵
    仲介不是製造商,並沒所謂的品質保證
    頂多負責幫買賣雙方協商
    買賣過程最重要的是交易安全
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
    如何幫你找到適合你符合你價位的房子

    不管哪家仲介都有素質差和素質好的房仲人員
    各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道

    買屋賣屋因該要多聽多看多比較
    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

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    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

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    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

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    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
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    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/



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