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找裝修公司裝修,一定要問清楚這些問題,設計師總結經驗分享

房東:林設計師
發表時間:2021-02-19


裝修是件大事情,找裝修公司更需要注重細節,不要只聽裝修公司的話,有時候也是需要反問,準備裝修的朋友們,一定要多問裝修公司幾個問題,這樣才能多學經驗,拒絕被坑。



1.有沒有資質和營業執照



如果有,最好可以看一下原件,最好要注意營業執照上的公司名字與合同上的名字是否吻合。



如果沒有,就需要深入考慮一下要不要繼續與該公司深入溝通。



2.設計是否收費



不過,如果對設計沒有什麼需求的朋友,只是想簡單裝修一下,那就沒有必要交設計費,如果要求很高,建議找專業的純設計師,裝修公司的設計師大部分都是簡單的套用模板而已。





收,一般設計費在50-1000/㎡不等,主要還是看戶型大小與設計的難易程度。



3.工人是公司自有還是工長組建



工長組建



裝修公司只能督促工長來監督工地,對工人起不到任何實質性的作用,換句話講,工人只聽工長的,都不知道是自己是給哪家公司幹活。



公司自有



如果工人是公司自有的,那麼這家公司可以考慮,公司會對工人起到實質性的作用,工人也都聽公司的安排。



4.正在施工的工程有多少家



如果裝修公司施工的工地過多,恐怕會導致後期耽誤工期,不過這也是需要和裝修公司來多多溝通。



5.讓裝修公司說下裝修流程



這是非常基礎的問題,如果裝修公司的對接人回答不上,建議不要選擇。



前期設計-→主體拆改- >水電改造-→木工-→貼磚-→刷牆面漆-→廚衛吊頂- >櫥櫃安裝- >木門安裝→地板安裝-→ 舖貼壁紙-→開關插座安裝-→燈具安裝-→五金潔具安裝-→窗簾桿安裝→家電安裝→家居配飾-→通風入住



6.水電怎麼收費?



按照點位收費



就是家裡的出水點(龍頭)、開關、插座、燈等,有多少處就是多少個點位,套餐裝修的話要注意裡麵包含多少個點位,增加點位要多少錢。





按具體米數收費



這是按照實際工程量收費,簽合同前會被告知線路改造的單價, 一般都是現場實測實量,水電改造結束後按照具體的米數收費。米數收費謹防繞遠線的行為。



兩種方式各有優劣,根據實際情況選擇。



7.輔料有哪些



水泥、黃沙、水管、紅磚、電線等。



輔料一般都是由裝修公司提供的,這一點建議讓裝修公司提供,所以能夠選擇好了可以做到一勞永逸。



8.能去看看裝修施工現場嗎



能,說明裝修公司還不錯,還願意給客戶看下裝修工地,說明有些實力。去看現場的話記得注意一下垃圾是否做到及時處理清運,施工現場是否規範整潔,如果是木工和油工進場了,一定要聞一聞現場是否有刺鼻的味道。



不能,這種裝修公司不建議考慮,誰知道後期在自己家裡施工會出現哪些問題。



9.現在流行什麼色調與樣式



如果裝修公司裝的房子多了,對這些問題都是比較了解的,室內設計的樣式以及風格都是必備的基本知識。



10.有哪些項目需要額外付費



特別是選擇套餐公司的業主朋友,一定要問清楚有哪些項目需要額外付費,有些裝修公司主材更改需要收費,拆改需要收費,這些都要問清楚。



11.沒有在承諾的時間完工違約金怎麼算



一般耽誤工期的違約金是合同的5%,這一點在定裝修的時候就需要問清楚,寫在合同里,不然後期耽誤工期就麻煩了。





12.裝修時工人偷工換料怎麼辦



很多工人都會以次充好,將材料掉包,問清楚裝修公司發現這種情況怎麼辦,需要賠償多少。



13.用哪種裝修合同



正規的裝修公司都會使用當地工商局批的合同,有些公司都會自己製作合同,業主一般也都是看不出來,建議使用工商局製作的。



14.施工隊出現問題後期能不能換



能,出現問題保證幾天內更換,能不能寫進合同里,口說無憑。



不能,這樣的裝修公司需要慎重考慮。



15.房子麵積是套內還是建築?



一地方是套內,一些地方是建築面積,這個一定要問清楚,因為這可是和裝修費用掛鉤的。





16.裝修費用怎麼付費



一般是按照比例付費的。最好的一種:預付款30%+水電驗收30%+泥木驗收30%+竣工驗收10%,其次是:預付50%+水電30%+泥木驗收15%+竣工驗收5%,合理的付費比例,對業主才有保障。



一次性付款的裝修公司不要選。



17.根據業主要求可以做出多少個設計方案?



考驗設計師的設計能力,對設計要求高的業主記得問問,看看出圖速度、出圖效果等等是否做到自己滿意。



18.裝修費用是否包含踢腳線等



這個問題一定要要問,而且越細越好,不然後期就是屬於增項問題了,需要加錢。



19.工程是否會被轉包



在問這個問題的時候,可以看下談判人員的眼神。



不會,這家公司可以考慮,而且要求他們把這項寫進合同里。



一些裝修公司實力一般,像是木工、油工、瓦工都會出現工程轉包的現象,這樣的裝修公司要不得。





20.裝修材料是否環保



如果這家裝修公司說材料都是零甲醛的,可以默默地pass掉這家公司了,因為根本沒有零甲醛的裝修材料,我們只能說是甲醛含量較低而已。



21.牆面塗刷乳膠漆底漆面漆各塗刷幾遍



這裡建議是一遍底漆兩遍面漆,這個環節不能少,因為它直接影響到牆面最後呈現出的效果,如果是塗刷深色乳膠漆,最好是多塗刷一遍面漆。



22.乳膠漆最多調幾個色如何收費



一般裝修公司對於乳膠漆的調色是有限制的,如果想每個房間都有不同顏色的業主,一定要問清楚裝修公司,調色需要收費多少。



23.瓷磚舖貼如何收費



瓷磚的舖貼方式有正鋪、斜鋪、菱形鋪,舖貼的費用是隨著貼磚的時間與難易程度決定的,一定要問清楚裝修公司如何收費。





24.水電整改需要多長時間出問題怎麼辦



一般家裝水電質保都是兩年,也有很多服務做得很好的裝修公司,水電質保十年,一些小的游擊隊都是質保兩年。






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  • 1 樓住戶:桃子
    發表時間:2021-03-03

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    2 樓住戶:綠南
    發表時間:2021-03-03

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    3 樓住戶:城哥
    發表時間:2021-03-03

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    發表時間:2021-03-03

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    5 樓住戶:顏佳蓉
    發表時間:2021-03-03

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    6 樓住戶:龍騎士
    發表時間:2021-03-03



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    發表時間:2021-03-03

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