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教您裝修如何去比價

房東:張媽媽
發表時間:2018-10-18



廣大裝修的朋友最頭痛就是裝修比價,比價單各式各樣,內容也各不同,加上那些施工描述看起來就像看火星文。對於比價,銘思裝飾是很鼓勵業主去比價的,買東西都貨比三家,更何況是裝修自己一輩子住的地方,裝修的好壞決定著自己以後生活質量的好壞,那比價就更應該了。比價有個心法,“合理的利潤要給人家賺”真的,您讓別人賺合理的利潤對您自己也好,公司不會讓師傅們偷工或減料。但若他們還是偷工又減料怎麼辦?放心,只要好好簽合同與確定好報價單,就算發生了糾紛,也能有所依據。但市面上裝修公司魚龍混雜,很難分得清哪個公司好壞,這裡總結了一下不良的裝修公司通常會有哪些表現。

一、 單項價格低於成本價就是耍手段的公司,因為誰也不會做賠錢的買賣。

最便宜的,而且比一般的便宜很多,要當心。在網絡論壇上,可以看到許多業主都是一開始選了最便宜的,接著就被一路追加的預算逼到快發瘋,這是一些不良的裝修公司常手的手段。先用超低價來引誘您,然後再來追加預算。裝修工程一旦動工,就像自己的孩子給綁架了,很被動。您若不肯追加,他們就以停工來威脅,而您看在房子的份上,就會一直妥協。真的妥協不的,對方停工,您要再找施工隊也很麻煩,也可能會找不到施工隊願意接手,最後吃虧的還是業主。

二、故意漏項也是耍手段的裝修公司,其目的是降低總價欺騙您。 比如打掉舊瓷片的牆面要重新水泥沙找平、鋪木地板前要水泥沙找平(如果是半包的,鋪木地板這一塊他們是沒有做預算的,但是鋪木地前要水泥沙找平,這一項就要由他們來做,但是很多不良的裝修公司都不報這一項)

三、數量不准確,故意少報也是耍手段的公司,以降低總價位的方式迷惑客戶。 一些大面積的數量是最容易給少報的,如:扇灰、刷漆的面積,冷熱水管長度。

四、材料和施工工藝報價項目不“ 獨立” ,混在一起說明不詳細也是耍手段的公司,其目的是在施工時那麼材料就可以為所欲為。 如下預算表,沒標明建材細項與施工方法的報價單,都是耍手段的公司,建議第一個就不要考慮跟這種公司打交道了。


針對以上是不良裝修公司種種表現,那麼下面來教大家如何去比價

殺價不能亂殺價,許多人都是要打8 、9 折這樣在殺價,這是亂殺。如果裝修公司能打到這麼低的折扣給您,這種殺價方法就別怪不良的裝修公司偷工減料。因為人家公司也要發工資、交房租、交稅費、運營費等等,如果沒有利潤公司怎麼運營下去。而公司為了運營下去,有的就只好硬著頭皮接單,然後稍稍地偷工減料,最後吃虧的是誰?當然是業主了。

對,您可以說他可以不接啊,但這世上,不是每個人都活得很容易,若是的話,您自己現在就不會再亂殺價了。而且這種殺價法還會造成惡性循環。公司也直覺得認為房主會砍價,在報價時,就把價格抬高個三成讓您砍。於是業主不信任公司,公司也不信任業主。那麼正確的比價方法是怎樣呢?

一、若您找三家估價,有一家比別的家都便宜三成以上,20 萬的工程預價12 萬,這種情況一定有問題,就不要考慮了。二、仔細看報價單上的項目、單位、數量。看有沒有漏項、或數量不足。預算時故意把數量算少,到結算時再來給您現場一算,多出來的部分可以多到您傻眼。在比價時候就要看幾家的報價單,看哪些項目是沒有列出來的。還要對比一下各家公司的數量有沒有相差太大,如果相差太大的,那肯定有問題。如果有條件的話,可以自己核算一下實際數量。

三、看報價單有沒有把材料規格、品牌與施工工法都列出來。報價單上很多項目都只寫“總價”,其他都沒寫。這種寫法,會讓您無法知道施工隊到底會怎麼做,日後容易有糾紛。而且把規格、品牌、施工工法列出來的,就有據可循,不太容易被騙,也很好比價了。

拿網上一個例子給大家參考。她家是100 平米老公寓全室換電線、水管,A 家預算2 萬,B 家預算1 萬,怎麼同一空間差那麼多。因為兩家用的電線、水管的品牌、規格不同外,B 家沒有主幹要粗分支要細的差異尺寸,電線管也沒有強弱電分管。後來網友選了B 家來水電工程就出問題了。

再來看一個油漆的例子。90 平方米的老公寓全室油漆,A 家預算8 千,B 家預算4 千。兩者一比就發現,上漆的道數不同,油漆的等級也不同,但後來問B 家若等同A 家的施工方法,B 開價7 千5 百元。網友就選了B 家來做,最後質量也很好。

以上兩個案例讓我們學到了什麼?對!便宜的不一定會好,但起碼價格高的有保障一點。但貴的也不一定是最好的,可以讓B 家以A 家的施工方法、用相同品牌、相同規格的材料去報價。當然價格可能是影響您選擇一家公司的首要因素,但是也要綜合考慮該公司的服務到不到位、施工體系規不規範。在此祝您裝修的路程少點煩惱!



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  • 1 樓住戶:小公主
    發表時間:2018-10-20

    不會透過網路找 裝潢公司 多半就是老人家不會上網,資訊不足或是沒門路又錢很多不做末猁� 潘仔



    現在室內 設計師 不是偷工減料,胡亂加價,就是收了錢就跑,10個裝潢就有7個被偷工減料,胡亂加價,剩下三個是騙了錢就跑,網路上每天都有裝潢糾紛,有人被騙,很多都要怪罪於自己不懂的做末牷A不懂的預防



    現在誰還在那邊打電話找設計公司,我自己搞幾次之後,不但浪費時間又浪費電話費,而且問的設計公司都是那些阿沙不如的公司

    最後我也是上網做了好久的末牷A比較了各種方式,因為就是預算有限又想實現夢想中的房子

    我是個很會精打細算的人不但要比價還會比品質,但 設計師 厲害的地方就是能在有限的預算下能變出最大的效益,整個空間被他們整理過才知道空間的運用跟花多少錢是沒有關係的,溝通的過程也很愉快簡單,有要室內設計相關還是裝潢施工也可以直接找他們洽談



    比50幾家設計公司這家是我認為CP值最高的



    室內 裝潢設計 網: http://www.decorate.com.tw/

    2 樓住戶:李旻君
    發表時間:2018-10-20

    薪水階級的我想必比各位都還斤斤計較

    沒辦法 為了我孩子的奶粉錢

    裝潢就得花在刀口上

    我是過來人 我那時比很多

    大概有11-12間左右 北中南 都有

    雖然我知道這樣很沒禮貌

    可是也請各位體諒個上班族..還有網友們太熱情毛遂自薦

    也不好意思拒絕

    就發生這樣的事情囉

    我建議你找

    這家室內設計公司 http://www.licence.com.tw/

    他們很細心 也很公道

    不會一直叫你花那個 花這個

    不然這個網站有有數家 室內裝潢 可以讓你自己問

    室內裝潢 聯盟網是全台第一家提供 裝潢公司 評價的網站

    室內裝潢 評價網 http://www.studying.com.tw/

    3 樓住戶:黃虹雅
    發表時間:2018-10-20



    多找幾家來比較服務內容

    去除最高和最低的

    就是"可能"的殺價空間

    只是可能

    因為服務品質不同,很難說



    因為你胡亂殺,而你的廠商讓你殺了,

    是表示他之前的報價是碰運氣看能不能遇到潘仔業主就是了

    所以大部份並不會胡亂開

    每個人拿的材料價格不同,是本事之一

    可以叫到的工粗細好壞不一,是本事之二

    利潤可以抓多抓少,就是本事之三

    偶然之下看到了這個網站:全民比價網

    只要待在家裡,所有資訊就掌握得到,真的超方便的

    全民比價網 http://www.prices.com.tw/

    室內裝潢 線上比價: http://www.prices.com.tw/cdform/send6.php



    4 樓住戶:吳淑琪
    發表時間:2018-10-20

    你還再花大錢買關鍵字,卻沒半個生意上門?

    你不要再當冤大頭,做蠢事了

    Bid價網 單日10萬人流量,廣告刊登卻是免費的,

    不用錢的網站不用,卻亂花錢再沒效果的網站



    Bid價網 http://www.bid.com.tw/

    5 樓住戶:程宜君
    發表時間:2018-10-20

    每當某個搜尋引擎所傳回來的搜尋結果無法滿足你的搜尋需求時,

    大多數的使用者可能會換個搜尋引擎,

    然後再次搜尋 惡魔搜尋引擎有個最大的特色,針對工商名錄搜尋專業廠商

    讓你快速尋找你要的廠商 惡魔搜尋 http://www.demon.com.tw/



    6 樓住戶:江宜靜
    發表時間:2018-10-20

    這年頭上網一家一家搜尋廠商

    這種沒效率的方式早就已經淘汰

    你不知道現在都是廠商自行來跟你聯絡的嗎?

    全台有一半人都使用過的 工程外包網

    之前填完資料半小時就有4家廠商打來

    不用一家一家比價 老闆主動報價給你

    Cheaper工程外包網 http://www.cheaper.com.tw/

    7 樓住戶:張怡潔
    發表時間:2018-10-20

    說真的,這個問題只是又多了釵h各大相關行業人士向您毛遂自薦。

    而你可能看到最後每一位網友都是最優秀的,但要選那一位你卻是無從決定起。

    沒有正確答案,每個人喜歡的風格也無從定義,您的品質、預算為何?

    從建材、到工法、甚至現場環境都有影響!

    推薦您這家統包商 ~~我覺得真的很值得推薦給你~~他們的服務真的很讚~






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